O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulgou, hoje, o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, na Ilha da Madeira. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de maio deste ano com o período homólogo, maio de 2023.
A nível nacional, em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de +22.37%, estando 245 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Face ao mês passado (1 200€) também houve um aumento (+11.67%), fixando-se agora em 1 340€.
Focando na Ilha da Madeira, em maio deste ano, arrendar uma casa custa, em média, 1 650€, uma subida de 17.86% comparativamente com o mês passado. Contudo, quando comparado com o período homólogo, maio de 2023, em que arrendar uma casa custava, em média, 1 050€, verifica-se uma subida acentuada de 57.15%.
Concelhos em destaque:
Santa Cruz (1 500€) destaca-se como o concelho mais barato para arrendar casa, em maio.
VENDA
A nível nacional, no que aos preços da venda de casas diz respeito, verifica-se que comprar uma casa em maio deste ano é 61 000€ mais caro, do que em maio do ano passado (+20.40%), período em que o valor médio de venda era de 299 000€, passando a ser agora 360 000€. Quando comparado com o mês passado, abril, em que o valor médio de compra de casa era 350 000€, verifica-se uma estabilização, assente num ligeiro aumento de 2%.
Focando na Ilha da Madeira, em maio deste ano, comprar uma casa custa, em média, 475 000€, valor que subiu muito ligeiramente comparativamente ao mês passado (+1.06%). Contudo, quando comparado com o período homólogo, maio de 2023, em que comprar uma casa custava, em média, 400 000€, verifica-se uma subida acentuada de 18.75%.
Concelhos em destaque:
Os concelhos que registaram um maior aumento no preço médio das casas para venda, comparado com maio de 2023, foram Ponta do Sol e Ribeira Brava (+18%), onde os valores sobem de 550 000€ para 650 000€ e 325 000€ para 385 000€, respetivamente.
Santana foi o único concelho que registou uma diminuição dos preços médios das casas para venda (-4%, 250 000€ para 240 000€).
Em Porto Moniz e Calheta os preços médios das casas para venda permanecem iguais aos do mês passado (210 000€ e 750 000€, respetivamente).
Porto Moniz (210 000€) destaca-se como o concelho mais barato para comprar casa em março deste ano. O mais caro é Calheta (750 000€).
